不動産投資

お役立ち情報 不動産、相続、不動産投資など

不動産投資☆最も投資するべき都市はどこか?~世界の不動産と比較して見えてくること

ここ数年不動産投資の投資先として、大阪の物件を選ぶ投資家が増えています。海外の投資家も「大阪」という都市に注目しています。なぜ大阪を選ぶのか?その理由をなるべくシンプルに解説しましょう。   ...

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極意「不動産投資成功の秘訣!!」出口戦略のシナリオを描く

不動産投資を考える方は多くなっていますが、一般の投資家の方で、不動産投資をされている方の多くは出口戦略まで考えて投資をしていません。それでは本来の利益はだせないのです。「出口戦略の違い」これが不動産会 ...

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「不動産投資」不謹慎な話ですが・・・「不動産投資チャンス」がくる!

新型コロナウイルスにより営業自粛で、不動産マーケットも一時的に停滞しています。価格的な影響も少しあり、それによって一部の不動産価格は少し買いやすい価格になっています。この状況は永遠に続くものではなく、 ...

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不動産投資「レバレッジ効果」の功罪!毒にもなれば薬にもなる!?

皆さんは「レバレッジ効果」という言葉をお聞きになったことがあるでしょうか?投資でよく使われる言葉なのですが、このレバレッジ、実は使い方によって大きな代償を払うことになりかねないので注意が必要なのです。 ...

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「不動産投資」って面倒だし、ちょっと怖い?

「不動産投資は興味があるけど・・。損した話も聞くし、ちょっと怖い。」と思う方も多いと思います。それでも不動産投資をする人がいるのも事実です。「面倒だし、怖いし・・・」なのに何故不動産投資をするのでしょ ...

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これだけは気をつけて! 「不動産を買う時に最低限注意したい7つの項目」

マイホームや投資物件など、その用途に関わらず不動産を買うときには注意をしないと思わぬ落とし穴にはまってしまいます。そのような落とし穴に嵌らないようにするために、今回はその中でも注意した方が良いと思うこ ...

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不動産に働かせる 「不動産活用のバリュエーション」

不動産活用と一言で言いますが、不動産は、それぞれの特性によってベストな活用方法があります。ベストな活用方法を探すにはどうしたら良いか?順序だてて説明しましょう。     &nbsp ...

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長期安定でオプションあり! 「底地という投資物件」

不動産のなかには底地という物件があることをご存じでしょうか?   借地借家法にもとづいて他人に貸している土地の事です。 時に厄介者とされてしまう底地。考え方によって安定した投資物件にもなりま ...

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不動産投資の極意!ネットキャッシュで「利回り3%の収益構造」を作り出す。

不動産投資ってどのあたりに目標を設定すれば良いのか難しいですよね。でも目標設定をしないと儲かりません。今回は目指すべき不動産投資の目標設定についてお話します。       ...

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失敗したくない!不動産業者選びのコツ(売る時・買う時)

不動産について相談したいときに「どの不動産業者に相談したら良いのか?」を判断するのはなかなか難しいのです。 どこでも一緒・・・では無いのです。         ...

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独立できる!生涯働ける!安定収入!「不動産業のすすめ」

不動産業についてどう思いますか? 実はやりがいもあれば、独立もできる。安定を望めばそれも手に入る。素晴らしい仕事なんです。       皆さん、不動産業者についてどんなイ ...

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こんな物件を狙え!バリューアップが期待できる投資物件!

不動産のバリューアップってどういうことだかわかりますか?    バリューアップとは、単なるリフォームでは無いのです。   一言で言えば、不動産の「価値を上げるということ」なのです。 ...

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失敗しない不動産購入 マイホームや投資物件を買うときに注意すること(中古一戸建・中古アパート編)

中古の不動産は実はとってもコスパが良いのです。しかし、一方でひどい物件を買ってしまうこともあります。コストパフォーマンスが良い中古不動産を買って失敗しないために、是非この記事をお読みください。 &nb ...

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失敗しない不動産購入法! マイホームや投資物件を買う時に注意すること(マンション編)

分譲マンションは都会的な生活を望まれる消費者に大変人気があります。分譲マンションの特徴として同じ建物で、一部屋一部屋所有者が異なります。その所有形態に起因する問題や、そのほかにも問題が潜んでいる場合が ...

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失敗しない不動産購入法! マイホームや投資物件を買う時に注意すること(諸費用編)

不動産を購入する際に、物件価格以外にかかってくる諸費用があります。それを読み違えていると資金がショートしてしまうこともあるので注意が必要なのです。今回はそのことについてお話しましょう。   ...

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失敗しない不動産購入法! マイホームや投資物件を買う時に注意すること(環境編)

マイホームなど不動産を購入してから絶対に後から変えることができないのはなんでしょうか? それは周辺環境です。あとから変えることができないので、尚更注意が必要なのです。今回はそのことについてお話しましょ ...

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失敗しない不動産投資!大事なのは投資スタンスを決めること!

不動産投資をするときに、投資スタンスがあいまいだと、投資しても思うような結果を出せず戸惑うばかり。 この記事を読んで「投資スタンス」を決めてから望んでくださいね。     &nbs ...

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大阪の都市ポテンシャル。大阪がマカオになる?

近年の大阪の変貌には目を見張るものがあります。2025年の大阪万博、そしてIR参入。「IRができれば大阪はマカオになる。」中国の人はそう思っているようです。       ...

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不動産投資の基礎 不動産の値段ってどうやって決まるの???

不動産投資をする個人の方が増えています。 不動産価格が形成される仕組みを知らなくても不動産投資はできますが、 不動産投資戦略をたてるには「このしくみ」を知っておいたほうが良いでしょう。   ...

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